取合い部分の欠陥
本来であれば雨水の入り込まないシンプルな設計、施工が望まれる
のですが、現実問題としては、雨水の浸入個所にシーリングをするといった
対症療法とならざるを得ないのが一般的です。
しかし、雨水の浸入個所を特定できないケースも多く、あやしいと
思われる継ぎ目全部にシーリングをすることになります。
このとき、水下の部分には極力シーリングをしないでおき、何かの
具合で進入した雨水のはけ口を用意しておくのが賢明です。
外壁裏面の結露
外壁材の表面に断熱塗料を塗る。などの工法が考えられます。
外壁全体が劣化している場合は、全面的に張りなおす。といったことも
考慮する必要があります。
これには、古い外壁材を剥がして張りなおす工法のほかに、古い外壁材の
上に新しい外壁材を張る工法などがあります。