鉄筋が露出する原因は大きく2種類に分類できます。

1.鉄筋をおおっているコンクリートの厚み(かぶり厚さ)が不足
  していたため、空気中の酸素などの影響で錆が発生し、
  体積が膨張してコンクリートを破ってしまう。

2.コンクリートのひびなどから雨水が浸入して水中の酸素などの
  影響で錆が発生し、体積が膨張してコンクリートを破ってしまう。

特殊技研興業 新潟市
鉄筋が露出
バルコニーなどの天井から鉄筋が露出
外部の壁から鉄筋が露出
内部仕上げ材の裏で鉄筋が露出
鉄筋が見える